Bent u op zoek naar een royaal 3-kamerappartement op de begane grond met een eigen terras en garage in een groene omgeving? Maak dan snel een afspraak voor Madame Curieplein 4. Dit appartement is rolstoelvriendelijk en gelegen op een rustige locatie in de wijk Overakker. Vanuit de woonkamer en uw terras kijkt u uit op de gezamenlijke tuin. Het Valkeniersplein met een ruim winkelaanbod ligt op loopafstand, zo ook woonzorgcentrum IJpelaar met diverse faciliteiten zoals een kapper, café, restaurant en biljart. U kunt hier als wijkbewoner ook gebruik van maken.

Indeling:

Centrale entree:
Wanneer u aankomt bij het complex treft u de brievenbussen en bellentableau met video intercom. De centrale entree biedt toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie.

Begane grond:
Het appartement is gelegen op de begane grond, de centrale hal wordt gedeeld met het appartement ernaast. Naast de voordeur vindt u de meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar).
De entree / hal met videofoon biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset (spatoilet) en fonteintje.
Ruime inpandige berging met opstelling van de CV-ketel (Bosch; 2011).
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot uw eigen terras en kijkt u uit op het groen van de gezamenlijke tuin.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en bestaat uit een eenvoudige inrichting, te weten diverse kasten, een dubbele spoelbak, een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een aansluitpunt voor een vaatwasmachine.
De nette badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel, inloopdouche en aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Slaapkamer I.
Slaapkamer II.

Bijzonderheden:
- Zeer rustig en groen gelegen met diverse faciliteiten op loopafstand.
- Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Door het gehele appartement m.u.v. het toilet en de badkamer ligt een kurkvloer.
- U heeft een eigen garage.
- De maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars bedraagt € 403,06.
- Het appartement heeft een energielabel A.

Bent u nieuwsgierig geworden? Joep laat u graag het appartement van binnen zien.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.